メリット– tag –

再建築不可物件を購入する際の重要ポイントを解説。法的規制の確認、物件の現状調査、活用方法の検討、購入価格の適正化、専門家のアドバイスを受けることなど、購入前に確認すべき事項を詳述。

再建築不可物件の購入に関するリスクとメリットを専門家の意見を交えて解説。購入時の注意点や具体的な活用方法を提案し、再建築不可物件を賢く活用するためのポイントを紹介。

実家を売却するか賃貸に出すかの判断には、それぞれのメリット・デメリットを考慮する必要があります。売却は即時の収益が得られ、維持費を削減できる一方で、思い出を失い将来の収益を逃すリスクがあります。賃貸は安定した収益と建物の劣化防止、防犯対策になる一方で、初期費用や管理の手間、入居者トラブルのリスクがあります。資金の必要性、物件の状態、市場の状況、感情的要素を考慮して最適な選択をしましょう。

空き家になった実家を賃貸にすることで、安定した収益源の確保、建物の劣化防止、防犯対策、固定資産税の軽減、地域活性化などのメリットがあります。一方、初期費用の負担、管理の手間、入居者トラブルのリスク、空室リスク、法的手続きの負担などのデメリットも存在します。これらのポイントを踏まえて、慎重に判断し、適切な準備を進めることが重要です。

空き家不動産投資は高利回りを期待できる魅力的な投資方法です。低コストで始められ、地域活性化にも貢献できますが、リフォーム費用や管理の手間、立地によるリスクなどのデメリットも存在します。成功のためのポイントを押さえつつ、慎重に投資を進めることが重要です。

空き家投資による家賃収入は、公的年金（老齢基礎年金や老齢厚生年金）に影響を与えることはありません。家賃収入があっても、年金は減額されないため、安心して投資を行うことができます。税務上の処理や投資のメリット・注意点についても解説しました。

こんにちは。（一社）全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。本日は、専門家が解説する「空き家を賃貸に出すメリットとデメリット」についての情報をお伝えします。 空き家問題が深刻化する中、空き家を賃貸に出すことは、地域活性化や個人の収益確...