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【理事長が解説】空き家になった実家を賃貸にするメリット・デメリットとは？
空き家になった実家を賃貸にすることで、安定した収益源の確保、建物の劣化防止、防犯対策、固定資産税の軽減、地域活性化などのメリットがあります。一方、初期費用の負担、管理の手間、入居者トラブルのリスク、空室リスク、法的手続きの負担などのデメリットも存在します。これらのポイントを踏まえて、慎重に判断し、適切な準備を進めることが重要です。 -
【理事長が解説】空き家投資を今すぐ始めるべき理由とは？
空き家投資は、初期投資が少なく高利回りを期待できるため、今すぐ始めるべきです。地域活性化や税制優遇、低金利環境などの利点もあります。具体的なステップと成功事例を交え、空き家投資の魅力を解説しました。 -
理事長が解説！空き家・古家不動産投資は老後の年金代わりになるのか？
空き家・古家不動産投資は、低コストで安定した収益を得られ、老後の年金を補完するための有力な手段です。具体的な投資術として、適切な物件選び、効果的なリフォーム、適切な賃料設定、効率的な賃貸管理、節税対策などを紹介し、成功事例を交えて解説しました。 -
理事長が解説！空き家・古家再生投資をして年金問題を自分で解決する方法とは？
空き家・古家再生投資は、低コストで安定した収益を得られ、年金問題を自力で解決するための有力な手段です。具体的な投資術として、適切な物件選び、効果的なリフォーム、適切な賃料設定、効率的な賃貸管理、節税対策などを紹介し、成功事例を交えて解説しました。 -
理事長が伝授！本当の利回りは何％？空き家投資の実質利回りの算出方法とは？
空き家投資の実質利回りを正確に算出するための方法を解説しました。表面利回りと実質利回りの違いや計算方法、運営費用の内訳、実質利回りを高める方法を具体的に紹介し、成功事例を交えて説明しました。 -
理事長が伝授！「空き家」で儲ける! 驚異の利回り不動産投資術！
空き家を利用した不動産投資は、低コストで高利回りを実現できる有力な方法です。具体的な投資術として、適切な物件選び、効果的なリフォーム、適切な賃料設定、効率的な賃貸管理、節税対策などを紹介し、成功事例を交えて解説しました。 -
理事長が解説！空き家投資の利回りが高い理由とは？
空き家投資の利回りが高い理由は、購入価格の低さ、効果的なリフォーム、賃貸需要の高さ、税制優遇措置の活用、低運営コストなどにあります。具体的な成功事例を交えながら、高利回りを実現するための要因を解説しました。 -
理事長が伝授！空き家・古家再生投資で初心者でも利回り12-15％を実現できるノウハウとは？
空き家・古家再生投資で利回り12-15％を実現するためには、適切な物件選び、効果的なリフォーム計画、適切な賃料設定、効率的な賃貸管理、そして節税対策が重要です。具体的な成功事例を基に、初心者でも高利回りを達成するための実践的なアドバイスを提供しました。 -
理事長が伝授！空き家賃貸の利回りをよくする方法とは？
空き家賃貸の利回りをよくするためには、購入費用の抑制、効果的なリフォーム、適切な賃料設定、賃貸管理の徹底が重要です。具体的な成功事例を基に、実践的なアドバイスを提供しました。 -
理事長が解説！高利回りは本当？空き家不動産投資のメリット・デメリットとは？
空き家不動産投資は高利回りを期待できる魅力的な投資方法です。低コストで始められ、地域活性化にも貢献できますが、リフォーム費用や管理の手間、立地によるリスクなどのデメリットも存在します。成功のためのポイントを押さえつつ、慎重に投資を進めることが重要です。
