大熊重之|空き家活用の専門化– Author –
大熊重之|空き家活用の専門化
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長
一般社団法人全国古家再生推進協議会 理事長
一般財団法人日本不動産コミュニティー認定講師
株式会社オークマ工塗代表取締役
株式会社カラーズバリュー代表取締役
2000年5月、東大阪の小さな貸工場で部品塗装の会社を開業。従業員3人から初めて、下請け業の経営に苦しむものの、2013年に始めた空き家・古家不動産投資がきっかけで会社が5社になり、グループ売上5.7億円にする。
零細企業が強い経営の源は不動産収入(B/S 収益)であることに気がつき、自ら実践を始め、最適なものは空き家・古家不動産投資と確信して4年間で資産1億5000万円、家賃収入1500万円にする。空き家・古家不動産投資が新しいビジネスアイデアを生み、実行力が向上することを実感し、教育・建築・物販・不動産・コンサルタントと事業の幅を広げる。
全国で空き家・古家不動産投資の一般社団法人全国古家再生推進協議会を設立し、会員数15,000人・再生実績2000戸以上のコミュニティーを設立。現在も全国の空き家をなくす事業を拡大。また、大家さん向けJ -REC 認定不動産実務検定講座を講師として、毎年セミナーを開催して好評を得ている。
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私について
なぜ?私(大熊重之)が空き家投資を皆さんに推奨するのか?
空き家投資は、安定した収益を得ると同時に、地域活性化や環境保護に貢献できる投資方法です。大熊重之が推奨する理由を具体的な事例を交えて解説しました。 -
空き家活用ノウハウ
専門家が解説!空き家・古家を再生して年金問題を自分で解決する方法!
空き家や古家を再生することで、低コストで安定した収益を得られ、年金問題を自力で解決できます。具体的な成功事例を基に、再生方法とメリットを解説しました。 -
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空き家投資の家賃収入があると年金は減額になる?
空き家投資による家賃収入は、公的年金(老齢基礎年金や老齢厚生年金)に影響を与えることはありません。家賃収入があっても、年金は減額されないため、安心して投資を行うことができます。税務上の処理や投資のメリット・注意点についても解説しました。 -
空き家活用ノウハウ
専門家が解説!空き家投資で年金をつくる!
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専門家が解説!空き家投資の成功事例!
空き家投資は、初期投資が少なく地域活性化に貢献する手法です。成功事例を基に、具体的な方法とポイントを解説しました。 -
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空き家をDIYで改修するリスクには、法律違反の可能性、専門知識不足による事故、コスト超過、物件価値の低下、時間と労力の消耗が含まれます。プロの業者に依頼することでこれらのリスクを回避し、安全に改修を進めることが重要です。 -
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空き家投資が胡散臭いと思われる5つの原因
空き家投資が胡散臭いと思われる原因として、情報不足、リフォームコストの不確実性、空室リスク、管理の難しさ、法的リスクが挙げられます。これらの問題を理解し、適切な対策を講じることで、安全に投資を進めることが可能です。 -
空き家活用ノウハウ
空き家投資はリスクがいっぱい?初心者が知るべき注意点!
空き家投資は魅力的な収益源ですが、初心者には物件選定やリフォーム、賃貸、市場リスクなどが伴います。これらのリスクを理解し、綿密な事前調査や予備費の確保、賃貸戦略の強化、分散投資でリスクを管理することが成功の鍵です。 -
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空き家投資が儲からないと嘆く前に知るべきポイント!
こんにちは。(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。本日は、「空き家投資が儲からないと嘆く前に知るべきポイント」についての情報をお伝えします。 多くの方が空き家投資を始めたものの、期待していた収益が得られず悩んでいることでしょ... -
空き家活用ノウハウ
専門家が伝える東大阪市(大阪府)の空き家事情
こんにちは。(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。本日は、専門家の視点から「東大阪市(大阪府)の空き家事情」について情報をお伝えします。 東大阪市では、空き家問題が顕著になっています。地域の特性や人口動態により、空き家の増加...